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appartement à vendre 1 pièce - 22,06 m² CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 337

230 000 €

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Studio à vendre - 1 pièce - 22.06 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest

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Description

STUDIO AVEC VUE MONT-BLANC
Situation idéale pour ce studio à la vente de 22m2 à Chamonix.
Notre agence immobilière vous propose ce bien proche du centre-ville avec toutes ses commodités mais en retrait des voies de circulation.
Un accès piétonnier depuis la route des Pècles dessert cette copropriété achevée dans les années 70.
Ce studio bénéficie d'une orientation plein sud avec une vue splendide sur le Mont-Blanc et toute la chaîne.
Il se compose d'une entrée avec coin montagne séparé, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette équipée avec séjour donnant sur un balcon ensoleillé.
Cet appartement est très lumineux.
Un box fermé et 1 casier à skis complètent ce bien.
Une rénovation sera nécessaire pour le remettre au goût du jour.
Avec son emplacement de premier ordre, cet appartement peut aussi bien convenir tant pour un investissement locatif que pour un pied à terre à la montagne. Studio with view Mont-Blanc.
Ideal location for this 22m2 studio for sale in Chamonix.
Our real estate agency offers you this property close to the city centre with all its amenities but set back from the main roads.
Pedestrian access from Route des Pècles serves this condominium completed in the 1970s.
This studio benefits from a south-facing orientation with a splendid view of Mont-Blanc and the entire chain.
It consists of an entrance with separate sleeping area, a bathroom with WC, an equipped kitchen with living room opening onto a sunny balcony.
This apartment is very bright.
A closed box and 1 ski locker complete this property.
A renovation will be necessary to bring it up to date.
With its prime location, this apartment is equally suitable for both a rental investment and a foot on the ground in the mountains.

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Vue globale

Surface totale : 22,1 m²
Surface habitable : 22,1 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Séjour (11,2 m²)
- Cuisine (3,2 m²)
- Salle de bain (2,6 m²)
- Autre (2,8 m²)
- Entrée (1,4 m²)
Année construction : 1978

Équipements

Les plus

garage

Mont-Blanc

Général

Chauffage : Collectif convecteur et au sol electricité
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 93 €
Taxe foncière : 741 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 38
Charges courantes par an : 1116,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 780,0 € pour 2021

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