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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,06 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 372

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.06 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest
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Description

3 PIECES DANS LE VILLAGE DES PRAZ
Situé dans le secteur des Praz, cet appartement de 3 Pièces vous séduira par son agencement optimal, sa jolie vue sur les Aiguilles Rouges et sa position proche du télécabine de la Flégère et du golf.
Sa surface totale est proche de 80 m2 dont 70,56 en loi carrez.
Cet appartement à l'achat est composé comme suit : une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un espace de couchage en mezzanine et donnant sur un balcon.
Un grand couloir avec un espace buanderie dessert 2 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau et son espace couchage en mezzanine, une deuxième salle de bain et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien en vente dans notre agence immobilière.
De par sa situation, cet appartement répondra à vos attentes tant pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !
3 ROOMS IN THE VILLAGE OF LES PRAZ

Located in the Praz area, this 3-room apartment will seduce you with its optimal layout, its lovely view of the Aiguilles Rouges and its position close to the Flégère cable car and the golf course.
Its total surface area is close to 80 m2.
This apartment for purchase is composed as follows: an equipped kitchen open to a living room with a sleeping space on the mezzanine and opening onto a balcony.
A large corridor with a laundry area leads to 2 bedrooms, one of which is en suite with its bathroom and mezzanine sleeping area, a second bathroom and a separate toilet.
A cellar completes this property to buy in our real estate agency.
Due to its location, this apartment will meet your expectations for a primary residence, a foot on the ground in the mountains or a rental investment.

Possibility of visiting this property remotely on WhatsApp or Teams or Face Time. Contact us!

Virtual tour available.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1996

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 428,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 5144,23 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA189kWh/m²/an
44kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/05/2018

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