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appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 327

417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Souplex à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest
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Description

2 pièces à Argentière
Au cœur du village d'Argentière et au pied du domaine skiable des Grands-Montets, ce charmant duplex de 48m2 saura vous séduire par sa disposition, son cachet ancien, sa surface ainsi que sa proximité de toutes les commodités.
Il se compose comme suit : au rez, une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec une cuisine séparée, un WC.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un spacieux espace pouvant servir de chambre à coucher.
Un casier à skis ainsi que l'accès à la piscine extérieure de cette charmante petite copropriété complètent cet appartement 2 pièces.
Venez découvrir sans plus tarder ce bien immobilier idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !
2 rooms in Argentière

In the heart of the village of Argentière and at the foot of the Grands-Montets ski area, this charming 48m2 duplex will seduce you with its layout, its old character, its surface area and its proximity to all amenities.
It is composed as follows: on the ground floor, a large living room opening on to a balcony with a separate kitchen, a WC.
Upstairs, you will find a bathroom with a bathtub as well as a spacious space that can be used as a bedroom.
A ski locker as well as access to the outdoor swimming pool of this charming small condominium complete this 2-rooms apartment for sale.
Come and discover without further delay this ideal property for both a primary residence and a rental investment.

Virtual tour available.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : Souplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1947

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif convecteurs gaz

À savoir

  • Taxe d'habitation : 816 €
  • Charges / mois : 234 €
  • Taxe foncière : 777 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2808,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 28/03/2024

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