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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 58

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest
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Description

3 Pièces skis aux pieds
Dans l'élégante résidence hôtelière des Balcons du Savoy, au pied du champ du Savoy, appartement 3 Pièces de 61 m2 à la vente à Chamonix, orienté Est, avec une vue sur les Aiguilles de Chamonix et les Drus.
Actuellement sous bail locatif résiliable tous les deux ans, cet appartement parfaitement entretenu dispose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine récemment refaite, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un grand balcon. Un emplacement de stationnement privatif dans le parking souterrain, ainsi qu'un casier à skis accompagne cette belle opportunité d'achat dans le secteur prisé du Savoy.
Cédé avec son mobilier, il est prêt à utiliser par les clients de la résidence ou par ses futurs propriétaires. Le revenu locatif est intéressant. Le bail arrive à échéance l'année prochaine, ce qui permet, dans un délai raisonnable, de choisir entre la continuation du bail ou le reprise de l'appartement en pleine propriété.
Notre agence immobilière précise que la résidence bénéficie d'une piscine intérieure, d'une salle de jeux et d'un emplacement exceptionnel skis aux pieds, avec le domaine skiable Brévent Flégère accessible immédiatement.

Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !
3-Room ski-in ski-out
In the elegant Balcons du Savoy hotel residence, at the foot of the Champs du Savoy, 3-room apartment of 61 m2 to buy in Chamonix, facing east, with a view of the Aiguilles de Chamonix and the Drus.
Currently under a rental lease which can be canceled every two years, this perfectly maintained apartment has a beautiful entrance, a bright living room, a recently renovated kitchen, two bedrooms, a bathroom, a bathroom. shower, a separate toilet and a large balcony. A private parking space in the underground car park, as well as a ski locker, accompanies this great purchasing opportunity in the popular Savoy area.
Sold with its furniture, it is ready to use by guests of the residence or by its future owners. The rental income is interesting. The lease expires next year, which allows, within a reasonable time, to choose between continuing the lease or taking over the apartment in full ownership.
Our real estate agency specifies that the residence benefits from an indoor swimming pool, a games room and an exceptional ski-in/ski-out location, with the Brévent Flégère ski area immediately accessible.
Sold with its furniture, it is ready to be used by the residence's guests or its future owners. The rental income is attractive. The lease expires next year, allowing a reasonable timeframe to choose between continuing the lease or taking full ownership of the apartment.

Our real estate agency notes that the residence benefits from an indoor swimming pool, a game room, and an exceptional ski-in/ski-out location, with immediate access to the Brévent Flégère ski area.
Virtual tour available.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Aiguilles de Chamonix

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 265 €
  • Taxe foncière : 1179 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 3180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2021

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