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appartement à vendre 2 pièces - 37,87 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 328

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.87 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest
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Description

2 Pièces, quartier du Savoy

Appartement de 37.87 m² + terrasse et jardin situé dans une très belle résidence à la fois discrète, calme et très bien située.
Se trouvant au rez-de-jardin, avec, pour son salon, une orientation plein sud accompagné d'un vue splendide sur le Mont-Blanc et pour ses autres pièces, une orientation Est avec vue sur les aiguilles de Chamonix, ce 2 Pièces se distingue par la qualité des matériaux employés, ainsi que par position bucolique à deux pas du centre-ville. La piste de skis du Savoy donnant accès au domaine Brévent / Flégère se trouve à 3 minutes à pieds.
Cet appartement 2 Pièces à l'achat à Chamonix se compose d'une entrée avec placard double, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée (pouvant être réuni au séjour très facilement), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse de plain-pied. Un garage fermé dans le sous-sol, une cave et un casier à skis sont vendus inclus dans le prix de vente.
Les biens immobiliers à vendre dans cette résidence de qualité sont rares. Une visite s'impose !

Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !
2-Room in the Savoy area.

Apartment of 37.87 sqm + terrace and garden located in a very beautiful residence, both discreet, quiet, and very well situated. Located on the ground floor with its living room facing south, offering a splendid view of Mont Blanc, and its other rooms facing east with views of the Chamonix needles, this 2-room stands out for the quality of materials used, as well as its bucolic position just steps away from the city centre. The Savoy ski slope, providing access to the Brévent / Flégère ski area, is a 3-minute walk away.
This 2-room apartment for sale in Chamonix consists of an entrance with double closet, a living room, a separate kitchen (which can be easily combined with the living room), a bedroom with a closet, a bathroom, a separate toilet, and a ground-floor terrace. A closed garage in the basement, a cellar, and a ski locker are included in the sale price.
Properties for sale in this high-quality residence are rare. Very interesting real estate investment. A visit is a must!
Virtual tour available.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

garage

Mont-Blanc

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Taxe d'habitation : 930 €
  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/05/2024

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