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Studio à vendre 1 pièce - 21,77 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 365
Studio à vendre - 1 pièce - 21.77 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest
Studio à vendre - 1 pièce - 21.77 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest
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Description

Studio dans le quartier du Savoy

Situation parfaite pour ce studio à la vente de 21.77 m² à la fois proche de la piste du Savoy, du centre piétonnier de Chamonix et en retrait des voies de circulation.
Situé sur la façade Est d'un petit immeuble avec ascenseur, sa vue sur les aiguilles de Chamonix et les Drus est splendide. Le téléski du Savoy est à moins de 200 mètres et les premiers commerces à 50 mètres.
Son espace se répartit comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle de bain avec WC et un balcon. Il est cédé avec le mobilier. Un casier à skis, ainsi que l'accès au petit parking extérieur de la copropriété sont inclus dans la vente.
La résidence, achevée au début des années 80, est entretenue par un gardien logé sur place. Ce studio, avec son emplacement de 1er ordre, est idéal pour un investissement locatif ou pour constituer le pied-à-terre de vos futurs séjours à Chamonix.

Possibilité de visiter ce studio à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez notre agence immobilière pour définir une heure de visite !
Studio in the Savoy area
Perfect location for this 21.77 sqm studio to buy, close to the Savoy slope, the pedestrian centre of Chamonix and set back from the traffic routes.
Located on the east facade of a small building with an elevator, its view of the Chamonix needles and the Drus is splendid. the Savoy ski lift is less than 200 metres away and the first shops 50 metres away.
Its space is divided into an entrance with cupboards, a living room with equipped kitchenette, a bathroom with WC and a balcony. it is transferred to the furniture. A ski locker, as well as access to the condominium's small outdoor parking lot, are included in the sale.
The residence, completed in the early 1980s, is maintained by a caretaker housed on site. This studio, with its prime location, is ideal for a rental investment or to constitute a base for your future stays in Chamonix.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact our real estate agency for fixing a rendezvous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,8 m2
  • Surface habitable : 21,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Aiguilles de Chamonix

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur et au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 442 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50015kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021

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