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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 129 m2 LES HOUCHES - 74

Ref : 318

1 004 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 129.0 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest
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Description

191 m² à redistribuer.

Aux deux derniers étages d'un ancien hôtel transformé en petite résidence, surface de 191 m² au sol (dont 129 m² en Loi Carrez) issue de la scission d'un grand appartement de 300 m²se situant dans le centre du village des Houches. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2013.

La disposition des pièces sera à définir par le futur propriétaire son espace et son volume permette d'envisager un appartement duplex composé de 4 chambres en complément d'une grandiose pièce de vie de 77 m² orienté coté Sud et donnant accès à un long balcon permettant d'admirer la massif du Mont-Blanc

Ce grand duplex s'accompagne d'une place de parking extérieure, une cave commune et un local vélo.

Le centre du village des Houches est à proximité immédiate avec tous ses commerces. L'arrêt des skis bus est à côté de la résidence.
Create your own layout in 191 m².

On the top two floors of a former hotel transformed into a small residence, floor space of 191 m² (including 129 m² under Carrez Law) resulting from the split of a large apartment of 300 m² located in the center of the village of Les Houches. The building underwent a complete renovation in 2013.

The layout of the rooms will be defined by the future owner; its space and volume make it possible to envisage a duplex apartment composed of 4 bedrooms in addition to a grandiose living room of 77 m² facing south and giving access to a long balcony allowing to admire the Mont-Blanc massif

This large duplex comes with an outdoor parking space, a shared cellar and a bicycle room.

The center of the village of Les Houches is in the immediate vicinity with all its shops. The ski bus stop is next to the residence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Massif du Mont-Blanc

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Travaux récents : appartement et immeuble rénové il y a 9 ans SYNDIC BENEVOLE

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/09/2022

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