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appartement à vendre 3 pièces - 73,32 m2 VALLORCINE - 74

Ref : 2

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.32 m2 - VALLORCINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest
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Description

Dans le village de Vallorcine, à 20 min de Chamonix centre et à quelques encablures du Valais Suisse, appartement 3 Pièces traversant à la vente et situé dans une élégante résidence avec spa et espace aquatique intérieur.

L'appartement de 73.32 m² selon la loi Carrez se compose d'une grande entrée avec placards, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres , d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un balcon orienté sud-ouest. Ce 3 Pièces est complété par une cave et un parking individuel en sous-sol.

Le domaine skiable de Vallorcine / Le Tour est à 200 mètres de la résidence. Appartement cédé meublé et libre de tout contrat locatif. Possibilité de mise en location de ce bien immobilier par l'intermédiaire de l'équipe gérant la résidence.


Possibilité de visite live à distance sur WhatsApp ou Messenger ou Teams. Contactez-nous !  In the village of Vallorcine, 20 minutes from Chamonix Center and a stone's throw from the Valais in Switzerland, 3-Room apartment for sale located in an elegant residence with a spa and an indoor aquatic area.

The apartment of 73.32 sqm under the Carrez law consists of a large entrance with closets, a living room, an open and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separated toilet and a balcony facing South-West. This 3-room apartment is sold with a cellar and an individual parking in the basement.

The Vallorcine / Le Tour ski area is 200 metres from the residence. Apartment sold furnished and free of any rental contract. Possibility of renting out through the team managing the residence.

 

Our real estate agency gives you the possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Messenger or Teams. Contact us !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking couvert

Montagne

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 706 €
  • Charges de copropriété : 401 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 183
  • Charges courantes par an : 4812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA244kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1004,0 € pour 2015

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