appartement à vendre 4 pièces - 74,80 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74
Ref : 20
1 177 300 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
4 Pièces dans la résidence ESCAPADE PARADIS
L'emplacement : À Chamonix, dans le secteur des Gaillands, rive gauche de l'Arve, à proximité immédiate de l'arrêt du train, des bus et de la piste cyclable, cette petite copropriété sera assise sur un terrain de près de 3000 m² et profitera d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc (sud-est), les aiguilles rouges (nord-ouest) et l'entrée de la vallée (sud-ouest).
La résidence : au milieu d'un joli jardin paysagé, la résidence ESCAPADE PARADIS se composera de deux petits bâtiments comprenant 6 appartements chacun. La répartition des logements s'articulera sur deux niveaux : rez-de-jardin et étage. Chaque appartement profitera d'une terrasse privative prolongée d'un jardin, ou bien d'un généreux balcon. Cette résidence sera construite dans un style contemporain mêlant le bois, des matériaux nobles et de grandes ouvertures. Cuisine équipée avec électroménager de qualité. Un garage fermé situé dans le parking souterrain accompagnera chaque lot principal.
Le type de vente : appartement proposé en l'état futur d'achèvement (VEFA) pour une livraison prévue en fin d'été 2024. Garantie décennale et garantie dommage ouvrage contractuelles. Prix TTC (avec TVA de 20% inclus). Il est possible d'acheter l'appartement au prix hors-taxe, sans la TVA de 20%, avec le régime parahôtelier.
L'appartement : cet appartement 4 Pièces à vendre à Chamonix est situé au 1er étage du bâtiment A, sa pièce de vie est orientée Nord-Ouest. Il bénéficie d'une vue vers le Massif des Aiguilles Rouges. Surface pondérée de 82 m² (surface habitable de 74.80 m² + 14.30 m² avec une hauteur sous plafond inférieur à 1.80 m). Balcon de 11.85 m² .
Possibilité de récupération de la TVA (-20%) si placement sous le régime para-hôtelier. 4-Room in the residence ESCAPADE PARADIS
The location: In Chamonix, in the Gaillands sector, left bank of the Arve river, in the immediate vicinity of the train stop, the buses and the cycle path, this small condominium will sit on a plot of nearly 3000 sqm and will enjoy an unobstructed view of Mont-Blanc (south-east), the Aiguilles Rouges (north-west) and the entrance to the valley (south-west).
The residence: in the middle of a pretty landscaped garden, the ESCAPADE PARADIS residence will consist of two small buildings of 6 apartments each. The distribution of the units will be on two levels: garden level and first floor. Each apartment will benefit from a private terrace extended by a garden, or a generous balcony. This residence will be built in a contemporary style combining wood, noble materials and large openings. Kitchen equipped with quality appliances. A closed garage located in the underground parking is sold with each apartment.
Possibility to have a TVA reclaim system (-20%) if the chalet has a special rental status.
The type of sale: apartment sold in the future state of completion (VEFA) for a delivery scheduled for September 2024. Ten-year guarantee and contractual damage guarantees. Price including VAT (with 20% VAT included). It is possible to buy the apartment at the price excluding taxes, without 20% VAT, if you are ready to be engaged with a long-term rental engagement (regime para-hotelier).
The apartment: this 4 rooms apartment for sale in Chamonix is located on the ground floor of the building A, its living room is oriented North-West. It has a view towards Aiguilles Rouges Massif . Weighted surface of 82 sqm (habitable surface of 74.80 sqm + 14.30 sqm with a headroom lower than 1.80 m of height). Balcony of 11.85 sqm.
L'emplacement : À Chamonix, dans le secteur des Gaillands, rive gauche de l'Arve, à proximité immédiate de l'arrêt du train, des bus et de la piste cyclable, cette petite copropriété sera assise sur un terrain de près de 3000 m² et profitera d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc (sud-est), les aiguilles rouges (nord-ouest) et l'entrée de la vallée (sud-ouest).
La résidence : au milieu d'un joli jardin paysagé, la résidence ESCAPADE PARADIS se composera de deux petits bâtiments comprenant 6 appartements chacun. La répartition des logements s'articulera sur deux niveaux : rez-de-jardin et étage. Chaque appartement profitera d'une terrasse privative prolongée d'un jardin, ou bien d'un généreux balcon. Cette résidence sera construite dans un style contemporain mêlant le bois, des matériaux nobles et de grandes ouvertures. Cuisine équipée avec électroménager de qualité. Un garage fermé situé dans le parking souterrain accompagnera chaque lot principal.
Le type de vente : appartement proposé en l'état futur d'achèvement (VEFA) pour une livraison prévue en fin d'été 2024. Garantie décennale et garantie dommage ouvrage contractuelles. Prix TTC (avec TVA de 20% inclus). Il est possible d'acheter l'appartement au prix hors-taxe, sans la TVA de 20%, avec le régime parahôtelier.
L'appartement : cet appartement 4 Pièces à vendre à Chamonix est situé au 1er étage du bâtiment A, sa pièce de vie est orientée Nord-Ouest. Il bénéficie d'une vue vers le Massif des Aiguilles Rouges. Surface pondérée de 82 m² (surface habitable de 74.80 m² + 14.30 m² avec une hauteur sous plafond inférieur à 1.80 m). Balcon de 11.85 m² .
Possibilité de récupération de la TVA (-20%) si placement sous le régime para-hôtelier. 4-Room in the residence ESCAPADE PARADIS
The location: In Chamonix, in the Gaillands sector, left bank of the Arve river, in the immediate vicinity of the train stop, the buses and the cycle path, this small condominium will sit on a plot of nearly 3000 sqm and will enjoy an unobstructed view of Mont-Blanc (south-east), the Aiguilles Rouges (north-west) and the entrance to the valley (south-west).
The residence: in the middle of a pretty landscaped garden, the ESCAPADE PARADIS residence will consist of two small buildings of 6 apartments each. The distribution of the units will be on two levels: garden level and first floor. Each apartment will benefit from a private terrace extended by a garden, or a generous balcony. This residence will be built in a contemporary style combining wood, noble materials and large openings. Kitchen equipped with quality appliances. A closed garage located in the underground parking is sold with each apartment.
Possibility to have a TVA reclaim system (-20%) if the chalet has a special rental status.
The type of sale: apartment sold in the future state of completion (VEFA) for a delivery scheduled for September 2024. Ten-year guarantee and contractual damage guarantees. Price including VAT (with 20% VAT included). It is possible to buy the apartment at the price excluding taxes, without 20% VAT, if you are ready to be engaged with a long-term rental engagement (regime para-hotelier).
The apartment: this 4 rooms apartment for sale in Chamonix is located on the ground floor of the building A, its living room is oriented North-West. It has a view towards Aiguilles Rouges Massif . Weighted surface of 82 sqm (habitable surface of 74.80 sqm + 14.30 sqm with a headroom lower than 1.80 m of height). Balcony of 11.85 sqm.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (26,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Autre (11,5 m2)
- Autre (20,1 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif chauffage au sol pompe à chaleur