maison à vendre 7 pièces - 130 m2 LES HOUCHES - 74
Ref : 219
950 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ferme à rénover.
Au cœur du village des Houches, dans la vallée de Chamonix, beau corps de ferme traditionnel à rénover et datant des environs de l'an 1800. Construite sur un terrain de 481 m², le potentiel de rénovation totale est important. Le rez-de-jardin de 113 m² et le sous-sol de 27 m² sont déjà modernisés et habitables de suite. Ils se composent d'un appartement 4 Pièces et d'un studio ayant su conserver le caractère de la structure d'origine. La partie haute de la ferme constitue actuellement une grange de 140 m² au sol dont le volume permettrait (en fonction des règles urbanisme) de créer un niveau complémentaire.
Des plans d'architecte pour une réhabilitation totale de ce bien immobilier ont été conçus par un architecte. De nombreuses fermes sur la commune des Houches ont déjà été rénovées. Celle-ci représente une opportunité devenue rare de faire de même afin d'avoir une grande habitation de près de 320 m² correspondant pleinement à ses attentes.
Il est en outre possible de faire l'acquisition d'une parcelle de terrain additionnelle de 291 m² située juste à coté. Cela porte la surface totale du terrain à 772 m² et faciliterait grandement la rénovation intégrale (320 m²) de la ferme au regard des règles d'urbanisme.
Le prix pour les deux propriétés (ferme + terrain attenant) est de 1 325 000 €.
Possibilité de visiter cette ferme à la vente aux Houches à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Farm of 320 sqm to renovate.
In the heart of the village of Les Houches, beautiful traditional farmhouse to renovate and dating from around the year 1800. Built on a plot of 481 m², the total renovation potential is 380 m². The ground floor (113 sqm) and the basement (27 sqm) are already modernised and immediately habitable. They consist of a 4-room apartment and a studio that has retained the character of the original structure. The upper part of the farm currently constitutes a barn whose volume would make it possible to create two additional levels.
Architect plans for a total rehabilitation of this property have been designed by an architect. Many farms in the town of Les Houches have already been renovated. This represents an opportunity that has become rare to do the same in order to have a large home of nearly 320 m² that fully meets one's expectations.
It is also possible to acquire an additional plot of land of 291 m² located just next door. This brings the total area of the land to 772 m² and would greatly facilitate the complete renovation (320 m²) of the farm with regard to town planning regulations.
The price for the two properties (farm + adjoining land) is €1,325,000.
Possibility to schedule with our real estate agency a live visit through WhatsApp for this farm to buy in Les Houches in the Chamonix valley, Face Time or Teams. Contact us !
Au cœur du village des Houches, dans la vallée de Chamonix, beau corps de ferme traditionnel à rénover et datant des environs de l'an 1800. Construite sur un terrain de 481 m², le potentiel de rénovation totale est important. Le rez-de-jardin de 113 m² et le sous-sol de 27 m² sont déjà modernisés et habitables de suite. Ils se composent d'un appartement 4 Pièces et d'un studio ayant su conserver le caractère de la structure d'origine. La partie haute de la ferme constitue actuellement une grange de 140 m² au sol dont le volume permettrait (en fonction des règles urbanisme) de créer un niveau complémentaire.
Des plans d'architecte pour une réhabilitation totale de ce bien immobilier ont été conçus par un architecte. De nombreuses fermes sur la commune des Houches ont déjà été rénovées. Celle-ci représente une opportunité devenue rare de faire de même afin d'avoir une grande habitation de près de 320 m² correspondant pleinement à ses attentes.
Il est en outre possible de faire l'acquisition d'une parcelle de terrain additionnelle de 291 m² située juste à coté. Cela porte la surface totale du terrain à 772 m² et faciliterait grandement la rénovation intégrale (320 m²) de la ferme au regard des règles d'urbanisme.
Le prix pour les deux propriétés (ferme + terrain attenant) est de 1 325 000 €.
Possibilité de visiter cette ferme à la vente aux Houches à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Farm of 320 sqm to renovate.
In the heart of the village of Les Houches, beautiful traditional farmhouse to renovate and dating from around the year 1800. Built on a plot of 481 m², the total renovation potential is 380 m². The ground floor (113 sqm) and the basement (27 sqm) are already modernised and immediately habitable. They consist of a 4-room apartment and a studio that has retained the character of the original structure. The upper part of the farm currently constitutes a barn whose volume would make it possible to create two additional levels.
Architect plans for a total rehabilitation of this property have been designed by an architect. Many farms in the town of Les Houches have already been renovated. This represents an opportunity that has become rare to do the same in order to have a large home of nearly 320 m² that fully meets one's expectations.
It is also possible to acquire an additional plot of land of 291 m² located just next door. This brings the total area of the land to 772 m² and would greatly facilitate the complete renovation (320 m²) of the farm with regard to town planning regulations.
The price for the two properties (farm + adjoining land) is €1,325,000.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 320 m2
- Surface habitable : 130 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
Équipements
Les plus
parking exterieur
Mont-Blanc
Général
- parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
