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Description
VALLEE DE CHAMONIX MONT-BLANC, Les Houches, Le Prarion.
Au pied des pistes, découvrez ce chaleureux et confortable appartement de type studio cabine.
Ce bien immobilier se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une salle de bains avec un sèche serviette, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée coin salle à manger et accès au balcon (Sud-Est) offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-blanc.
En dépendances : Une grande cave et la jouissance d'un parking sécurisé extérieur.
L'appartement est idéalement situé à côté du lac des Chavants. Cet endroit est idéal pour pique-niquer ou déjeuner sur le lac au restaurant La Guinguette, puis partir faire de petites balades en famille avec de multiples activités pour les enfants hiver comme été : espace de ski pour débutants, mur d'escalade, pêche, terrains de pétanque, jeux pour enfants, pyramide de cordes, courts de tennis.
Cet Appartement à vendre aux Houches en exclusivité est idéal pour de l' investissement locatif ou comme résidence secondaire VALLEY OF CHAMONIX MONT-BLANC, Les Houches, Le Prarion.
At the foot of the slopes, discover this warm and comfortable studio apartment.
This property is composed of an entrance with bunk beds, a bathroom with a towel dryer, an independent toilet and a bright living room with a kitchenette equipped with a dining area and access to the balcony (South-East) offering a breathtaking view of the Mont-Blanc chain.
Outbuildings: A large cellar and the use of a secure outdoor parking.
The apartment is ideally located next to the lake of Chavants. This place is ideal for a picnic or lunch on the lake at the restaurant La Guinguette, then to go for small family walks with multiple activities for children winter and summer: ski area for beginners, climbing wall, fishing, petanque grounds, games for children, rope pyramid, tennis courts.
This apartment for sale in Les Houches is ideal for rental investment or as a second home.
Au pied des pistes, découvrez ce chaleureux et confortable appartement de type studio cabine.
Ce bien immobilier se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une salle de bains avec un sèche serviette, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée coin salle à manger et accès au balcon (Sud-Est) offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-blanc.
En dépendances : Une grande cave et la jouissance d'un parking sécurisé extérieur.
L'appartement est idéalement situé à côté du lac des Chavants. Cet endroit est idéal pour pique-niquer ou déjeuner sur le lac au restaurant La Guinguette, puis partir faire de petites balades en famille avec de multiples activités pour les enfants hiver comme été : espace de ski pour débutants, mur d'escalade, pêche, terrains de pétanque, jeux pour enfants, pyramide de cordes, courts de tennis.
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Outbuildings: A large cellar and the use of a secure outdoor parking.
The apartment is ideally located next to the lake of Chavants. This place is ideal for a picnic or lunch on the lake at the restaurant La Guinguette, then to go for small family walks with multiple activities for children winter and summer: ski area for beginners, climbing wall, fishing, petanque grounds, games for children, rope pyramid, tennis courts.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 21,7 m2
- Surface habitable : 21,7 m2
- Type d'appartement : Studio
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (13,4 m2)
- Entrée (4,2 m2)
- Salle de bains (2,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
parking exterieur
Massif du Mont-Blanc
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Bac acier
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ravalement de façade
- Travaux à prévoir : Remplacement des descentes d'eaux pluviales en INOX.
- Taxe d'habitation : 461 €
- Taxe foncière : 385 €
- Charges de copropriété : 612 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 612,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021