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appartement à vendre 4 pièces - 113 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 26

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Souplex à vendre - 4 pièces - 113.0 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest
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Description

Cet appartement de 3 chambres à l'achat à Chamonix réussi la prouesse d'avoir un très bel environnement champêtre et calme tout en étant situé à moins de 10 minutes à pieds de l'hyper centre-ville.

Niché au rez-de-jardin et au sous-sol d'une petite résidence de seulement quatre appartements, sa surface totale est de 113 m² environ auquel s'ajoute une cave, un garage individuel pour deux véhicules et un grand jardin privatif.

La vue est à 180 degrés sans aucun vis-à-vis sur les Aiguilles de Chamonix, le col de Balme et la Flégère. La façade principale est exposée Est. Le quartier est authentique, comme un petit village isolé du reste de Chamonix et dégage beaucoup de charme.



Réparti sur deux niveaux, ce bien immobilier se compose comme suit :

- Rez-de-jardin : un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche avec WC, une terrasse ainsi que l'accès au jardin.

- Sous-sol aménagé : une salle de jeu avec cheminée et courette anglaise, une troisième chambre avec courette anglaise et une salle de bain avec WC.

S'ajoute en dépendances : une cave, ainsi qu'un garage pour deux voitures superposées

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Type d'appartement : Souplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Aiguilles de Chamonix

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1092 €
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 883 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA423kWh/m²/an

Date du DPE : 13/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3193,0 € pour 2021

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