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appartement à vendre 3 pièces - 58,39 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 5

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.39 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest
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Description

Un peu avant Argentière, à proximité des pistes de ski de fond, un appartement 3 Pièces de 58.40 m² se trouvant au rez-de-jardin d'une grande maison datant de 1786 et ayant su conserver tout son caractère.

Le logement se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 35 m², de 2 chambres pour lits doubles, d'une salle de bain, d'un WC, d'un accès au parking de la maison et au jardin commun. Emplacement calme, mais l'arrêt de bus est à proximité immédiate. Charges de copropriété réduites.



Profitez d'une visite en visio par l'intermédiaire de WhatsApp, Messenger ou Teams. Contactez-nous ! A little before Argentière, near the cross-country ski trails, a 58.40 sqm 3-room apartment on the ground floor of a large house dating from 1786 and having kept all of its character.



The accommodation consists of a living room with equipped kitchen of 35 sqm, 2 bedrooms with double beds, a bathroom, a toilet, access to the parking lot of the house and to the common garden. Quiet location, but the bus stop is in the immediate vicinity. Reduced co-ownership charges.



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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,6 m2)
    • Entrée
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
  • Année construction : 1786

Équipements

Les plus

Aiguilles de Chamonix

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 817 €
  • Charges de copropriété : 480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA358kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1229,0 € pour 2015

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