Appartement à vendre 2 pièces - 37,65 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74
Ref : 645
680 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
2 Pièces avec jardin et mazot
L'APPARTEMENT
Exceptionnel appartement de 38 m² au village des Praz avec jardin privatif et mazot de rangement. Orientation Sud, vue sur le Mont-Blanc, en retrait des voies de circulation, ce 2 Pièces se rapproche grandement du parfait pied-à-terre à Chamonix. Il est en parfaite condition et son jardin d'approximativement 100 m² le rend unique. Le mazot est cédé avec l'appartement.
LE CHALET
Rénové intégralement en 2020 (très bon D.P.E.), ce chalet de 1968, situé au cœur du village accueille seulement trois lots principaux. Pas de travaux à prévoir. Cet emplacement permet d'envisager une excellente rentabilité locative.
LE QUARTIER
A coté de la télécabine de la Flégère, des commerces du village, dans un village de charme avec le golf à proximité immédiate, la localisation de cet appartement fait partie des emplacements prime de Chamonix. Le village est parfait pour une résidence secondaire pouvant être parfois louée, mais aussi pour une résidence principale.
Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! 2-Room apartment with garden & mazot
THE APARTMENT
An exceptional 38 m² flat in the village of Les Praz, featuring a private garden and a storage shed. South-facing with views of Mont Blanc and set back from the main roads, this one-bedroom flat comes very close to being the perfect pied-à-terre in Chamonix. It is in immaculate condition, and its garden of approximately 100 m² makes it truly unique. The mazot is sold with the property.
THE CHALET
Completely renovated in 2020 (excellent energy rating), this 1968 chalet, situated in the heart of the village, comprises just three main units. No work required. This location offers excellent rental potential.
THE NEIGHBOURHOOD
Situated next to the Flégère cable car and the village shops, in a charming village with a golf course right on its doorstep, this apartment enjoys one of the prime locations in Chamonix. The village is ideal for a second home that can be let out from time to time, but also makes a perfect main residence.
Virtual tour available.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !
L'APPARTEMENT
Exceptionnel appartement de 38 m² au village des Praz avec jardin privatif et mazot de rangement. Orientation Sud, vue sur le Mont-Blanc, en retrait des voies de circulation, ce 2 Pièces se rapproche grandement du parfait pied-à-terre à Chamonix. Il est en parfaite condition et son jardin d'approximativement 100 m² le rend unique. Le mazot est cédé avec l'appartement.
LE CHALET
Rénové intégralement en 2020 (très bon D.P.E.), ce chalet de 1968, situé au cœur du village accueille seulement trois lots principaux. Pas de travaux à prévoir. Cet emplacement permet d'envisager une excellente rentabilité locative.
LE QUARTIER
A coté de la télécabine de la Flégère, des commerces du village, dans un village de charme avec le golf à proximité immédiate, la localisation de cet appartement fait partie des emplacements prime de Chamonix. Le village est parfait pour une résidence secondaire pouvant être parfois louée, mais aussi pour une résidence principale.
Visite virtuelle disponible.
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THE APARTMENT
An exceptional 38 m² flat in the village of Les Praz, featuring a private garden and a storage shed. South-facing with views of Mont Blanc and set back from the main roads, this one-bedroom flat comes very close to being the perfect pied-à-terre in Chamonix. It is in immaculate condition, and its garden of approximately 100 m² makes it truly unique. The mazot is sold with the property.
THE CHALET
Completely renovated in 2020 (excellent energy rating), this 1968 chalet, situated in the heart of the village, comprises just three main units. No work required. This location offers excellent rental potential.
THE NEIGHBOURHOOD
Situated next to the Flégère cable car and the village shops, in a charming village with a golf course right on its doorstep, this apartment enjoys one of the prime locations in Chamonix. The village is ideal for a second home that can be let out from time to time, but also makes a perfect main residence.
Virtual tour available.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,7 m2
- Surface habitable : 37,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1968
À savoir
- Taxe foncière : 680 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 787,0 € et 1065,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
