Appartement F4 à vendre 4 pièces - 111,16 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74
Ref : 675
1 560 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement triplex neuf aux Chosalets
Chamonix se compose de plusieurs quartiers et certains d'entre eux ont une réputation particulière. C'est le cas des Chosalets, hameau iconique du haut de vallée qui a su conserver son caractère et son authenticité au fil des années.
Au cœur même de ce petit village, un appartement triplex, organisé comme une maison mitoyenne, vous est proposé à l'achat sous le statut d'une vente en l'état futur de rénovation (livraison prévue au 1er trimestre 2027). D'une superficie d'environ 111 m², il répartira son espace de la manière suivante :
Rez-de-jardin : une grande entrée /ski room, une grande chambre, une salle de douche, un espace prévu pour l'installation d'un sauna et un WC invité
Premier étage : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et un balcon
Deuxième étage (sous toiture) : une grande chambre, une chambre/dortoir et une salle de bain avec WC
Et deux stationnements extérieurs privatifs : une place de parc devant le rez-de-chaussée de l'appartement et une seconde place de parc à proximité
Les deux niveaux supérieurs profitent d'une très belle vue sur le Mont-Blanc au travers de la façade sud du triplex qui reçoit le soleil toute l'année. La maison qui date de 1860 accueillera deux en appartements en tout (deux triplex). Le départ des pistes de fond est à 100 mètres et le domaine skiable des Grands Montets à moins de 10 minutes à pieds (9 minutes sur Google Map).
Appartement proposé non meublé (hors cuisine et salles de bains équipées). Fort potentiel locatif.
L'acquisition d'un bien immobilier sous le régime de la vente en l'état futur de rénovation vous permet de bénéficier d'un bien rénové dans son intégralité, avec toutes les assurances requises. En cas de décision rapide (avant que les travaux atteignent un stade avancé), il est aussi envisageable de faire des modifications au plan et de personnaliser le choix des matériaux.
Visite possible sur rendez-vous. Brand-New Triplex Apartment in Les Chosalets
Chamonix is made up of several distinct neighborhoods, some of which enjoy a particularly strong reputation. Les Chosalets is one such area: an iconic hamlet in the upper valley that has successfully preserved its character and authenticity over the years.
In the very heart of this charming village, a triplex apartment arranged like a semi-detached house is offered for sale under the French VEFR scheme (Vente en l'état Futur de Rénovation sale of a property undergoing complete renovation, with delivery scheduled for the first quarter of 2027).
Offering approximately 111 sqm of living space, the property will be arranged as follows:
Garden level
Spacious entrance hall / ski room
Large bedroom
Shower room
Area prepared for the installation of a sauna
Guest WC
First floor
Spacious open-plan living area with fully fitted kitchen
Balcony
Second floor (under the eaves)
Large bedroom
Bedroom / bunk room
Bathroom with WC
Additional features
Two private outdoor parking spaces: one directly in front of the apartment and a second nearby.
The two upper floors enjoy beautiful views of the Mont Blanc massif through the south-facing façade, which benefits from year-round sunshine.
Originally dating from 1860, the building will comprise only two apartments in total, both arranged as triplex homes. Cross-country ski trails begin just 100 metres away, while the renowned Grands Montets ski area can be reached in less than a 10-minute walk (9 minutes according to Google Maps).
The apartment is sold unfurnished, with the exception of the fitted kitchen and fully equipped bathrooms. It also offers excellent rental potential.
Purchasing under the VEFR scheme allows buyers to acquire a fully renovated property benefiting from all the required construction warranties and guarantees. Furthermore, for purchasers committing at an early stage of the project, it may still be possible to modify the layout and personalise the choice of materials and finishes.
Viewings of this attractive real estate are available by appointment.
Chamonix se compose de plusieurs quartiers et certains d'entre eux ont une réputation particulière. C'est le cas des Chosalets, hameau iconique du haut de vallée qui a su conserver son caractère et son authenticité au fil des années.
Au cœur même de ce petit village, un appartement triplex, organisé comme une maison mitoyenne, vous est proposé à l'achat sous le statut d'une vente en l'état futur de rénovation (livraison prévue au 1er trimestre 2027). D'une superficie d'environ 111 m², il répartira son espace de la manière suivante :
Rez-de-jardin : une grande entrée /ski room, une grande chambre, une salle de douche, un espace prévu pour l'installation d'un sauna et un WC invité
Premier étage : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et un balcon
Deuxième étage (sous toiture) : une grande chambre, une chambre/dortoir et une salle de bain avec WC
Et deux stationnements extérieurs privatifs : une place de parc devant le rez-de-chaussée de l'appartement et une seconde place de parc à proximité
Les deux niveaux supérieurs profitent d'une très belle vue sur le Mont-Blanc au travers de la façade sud du triplex qui reçoit le soleil toute l'année. La maison qui date de 1860 accueillera deux en appartements en tout (deux triplex). Le départ des pistes de fond est à 100 mètres et le domaine skiable des Grands Montets à moins de 10 minutes à pieds (9 minutes sur Google Map).
Appartement proposé non meublé (hors cuisine et salles de bains équipées). Fort potentiel locatif.
L'acquisition d'un bien immobilier sous le régime de la vente en l'état futur de rénovation vous permet de bénéficier d'un bien rénové dans son intégralité, avec toutes les assurances requises. En cas de décision rapide (avant que les travaux atteignent un stade avancé), il est aussi envisageable de faire des modifications au plan et de personnaliser le choix des matériaux.
Visite possible sur rendez-vous. Brand-New Triplex Apartment in Les Chosalets
Chamonix is made up of several distinct neighborhoods, some of which enjoy a particularly strong reputation. Les Chosalets is one such area: an iconic hamlet in the upper valley that has successfully preserved its character and authenticity over the years.
In the very heart of this charming village, a triplex apartment arranged like a semi-detached house is offered for sale under the French VEFR scheme (Vente en l'état Futur de Rénovation sale of a property undergoing complete renovation, with delivery scheduled for the first quarter of 2027).
Offering approximately 111 sqm of living space, the property will be arranged as follows:
Garden level
Spacious entrance hall / ski room
Large bedroom
Shower room
Area prepared for the installation of a sauna
Guest WC
First floor
Spacious open-plan living area with fully fitted kitchen
Balcony
Second floor (under the eaves)
Large bedroom
Bedroom / bunk room
Bathroom with WC
Additional features
Two private outdoor parking spaces: one directly in front of the apartment and a second nearby.
The two upper floors enjoy beautiful views of the Mont Blanc massif through the south-facing façade, which benefits from year-round sunshine.
Originally dating from 1860, the building will comprise only two apartments in total, both arranged as triplex homes. Cross-country ski trails begin just 100 metres away, while the renowned Grands Montets ski area can be reached in less than a 10-minute walk (9 minutes according to Google Maps).
The apartment is sold unfurnished, with the exception of the fitted kitchen and fully equipped bathrooms. It also offers excellent rental potential.
Purchasing under the VEFR scheme allows buyers to acquire a fully renovated property benefiting from all the required construction warranties and guarantees. Furthermore, for purchasers committing at an early stage of the project, it may still be possible to modify the layout and personalise the choice of materials and finishes.
Viewings of this attractive real estate are available by appointment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111,2 m2
- Surface habitable : 111,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 1860
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mont-Blanc
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : vente en l'état futur de rénovation (livraison prévue au 1er trimestre 2027).
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
