Appartement F3 à vendre 3 pièces - 39,77 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74
Ref : 405
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
3 Pièces aux Tines
Découvrez ce 3 Pièces idéalement situé dans le secteur résidentiel et très recherché des Tines. Cet appartement de 47.19 m² (dont 32.34 m² selon la loi Carrez) offre un cadre de vie agréable avec une vue magnifique sur le Mont-Blanc. Parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire, il se compose d'un séjour avec le volume sous charpente, d'un coin cuisine équipée, d'une chambre pour lit double, d'une salle de bain avec WC, d'une mezzanine de 13.47 m² et d'un balcon orienté sud-ouest offrant du soleil toute l'année.
L'appartement est niché au cœur d'une petite copropriété calme, où la toiture et les façades ont été récemment refaites. Il est vendu avec une cave, un casier à skis, ainsi qu'un emplacement de parking souterrain. La résidence possède aussi un parking extérieur ou les occupants peuvent garer leurs véhicules en complément des emplacements dans le parking souterrain.
Malgré son emplacement tranquille, la gare SNCF du hameau et l'arrêt de bus sont tout proches et vous permettront de rejoindre facilement les pistes de ski ou le centre de Chamonix.
N'attendez plus pour visiter cet appartement 3 Pièces à vendre à Chamonix. Contactez dès aujourd'hui notre agence immobilière pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! 3-Room in Les Tines
Discover this 3-Room Apartment ideally located in the highly sought-after residential area of Les Tines.
This 47.19 m² apartment (with 32.34 m² according to the Carrez law) offers a comfortable living environment with a stunning view of Mont-Blanc. Perfect for a first-time buyer or as a second home, it features a living room with an open-beam ceiling, a fully equipped kitchen area, a double bedroom, a bathroom with WC, a 13.47 m² mezzanine, and a southwest-facing balcony that gets sunlight all year round.
The property is nestled in a quiet, small condominium where the roof and facades have been recently renovated. It is sold with a cellar, a ski locker, and an underground parking space. The residence also has an outdoor parking area where residents can park additional vehicles, complementing the spaces in the underground garage.
Despite its peaceful location, the local SNCF train station and bus stop are nearby, making it easy to access the ski slopes or Chamonix's town centre.
Don't wait any longer to visit this 3-room apartment to buy in Chamonix. Contact our real estate agency today to schedule a visit and seize this wonderful opportunity.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !
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L'appartement est niché au cœur d'une petite copropriété calme, où la toiture et les façades ont été récemment refaites. Il est vendu avec une cave, un casier à skis, ainsi qu'un emplacement de parking souterrain. La résidence possède aussi un parking extérieur ou les occupants peuvent garer leurs véhicules en complément des emplacements dans le parking souterrain.
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Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 39,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Parking couvert
Mont-Blanc
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel convecteur et au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : façades toit isole velux fait.
- Taxe d'habitation : 742 €
- Taxe foncière : 726 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1176,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 770,0 € pour 2021