Se loger à l’année dans la vallée de Chamonix : 5 appartements à découvrir aux Houches, près de Servoz
À la limite des communes des Houches et de Servoz, dans le quartier du Lac, une grande maison propose actuellement cinq appartements à la vente. Du studio avec terrasse au vaste logement familial, ces biens présentent des configurations variées et des prix qui permettent d’envisager différents projets d’installation.
À proximité immédiate du village de Servoz, de ses commerces et de sa gare, ce secteur peut notamment intéresser celles et ceux qui souhaitent vivre à l’année dans la vallée, sans nécessairement rechercher un logement au cœur des secteurs les plus fréquentés de Chamonix.
Cinq appartements, cinq possibilités
- Un appartement trois pièces en duplex à 349 000 €
https://www.century21-mbi-chamonix.com/trouver_logement/detail/17033267903/
Ce duplex propose une organisation intéressante pour un couple, une petite famille ou une personne qui souhaite disposer d’un espace de travail à domicile.
La pièce de vie avec cuisine ouverte développe environ 30 m². L’appartement comprend également une chambre, une grande salle de bains et des combles aménagés avec une seconde chambre mansardée et une mezzanine pouvant servir de bureau. La création d’une troisième chambre est envisageable selon le projet.
Le bien dispose aussi d’une cave, d’un local à skis et d’une place de stationnement couverte. La vue est dégagée sur la montagne de Pormenaz et le massif des Fiz.
La surface totale annoncée est de 79,18 m², dont 56,60 m² en loi Carrez.
Prix de vente : 349 000 €.
- Un duplex spacieux, avec une chambre supplémentaire possible, à 439 000 €
https://www.century21-mbi-chamonix.com/trouver_logement/detail/17033308255/
Avec sa pièce de vie de 39 m² et ses espaces répartis sur deux niveaux, cet appartement offre davantage de volume et de possibilités d’aménagement.
Il comprend actuellement trois chambres, dont une sous toiture, ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Une quatrième chambre peut être envisagée dans la pièce de vie, selon l’aménagement retenu.
L’exposition sud du séjour permet de profiter d’une vue dégagée sur le Prarion. Une cave, un local à skis et une place de stationnement couverte complètent ce bien.
La surface totale annoncée atteint 102,36 m², dont 81,83 m² en loi Carrez.
Prix de vente : 439 000 €.
- Un appartement familial de cinq pièces à 495 000 €
https://www.century21-mbi-chamonix.com/trouver_logement/detail/17033235581/
Pour une famille qui a besoin de plusieurs chambres, cet appartement de 105,22 m² loi Carrez mérite une attention particulière.
Situé au premier étage, il comprend quatre chambres et un séjour de 37 m². Sa triple exposition sud, ouest et nord apporte différentes orientations au fil de la journée. Il dispose également de trois espaces de douche, d’un WC séparé et d’un balcon orienté sud.
Une cave, un local à skis et une place de stationnement couverte sont inclus.
Prix de vente : 495 000 €.
- Un vaste souplex avec terrasse et espaces complémentaires à 575 000 €
https://www.century21-mbi-chamonix.com/trouver_logement/detail/17032987714/
Ce dernier appartement se distingue par ses volumes et sa configuration sur deux niveaux. Il comprend un espace principal de 109 m² avec trois chambres, un séjour, une cuisine séparée et une terrasse privative offrant une vue sur Pormenaz et le massif des Fiz.
Un sous-sol de 53 m², avec fenêtres et accès indépendant, complète l’ensemble. Il accueille actuellement plusieurs espaces, dont une buanderie, un espace fitness ou sauna, des sanitaires et du rangement. Selon les besoins et la faisabilité du projet, ce niveau pourrait permettre d’envisager des aménagements supplémentaires ou un espace professionnel. L’exercice d’une profession libérale est mentionné dans la fiche du bien.
Une large place de stationnement couverte et plusieurs caves complètent l’appartement.
Prix de vente : 575 000 €.
- Un studio avec terrasse à 179 000 €
https://www.century21-mbi-chamonix.com/trouver_logement/detail/17032967781/
Avec ses 21,64 m² et sa terrasse privative de plus de 10 m², ce studio constitue une possibilité à étudier pour un premier achat immobilier ou pour une personne souhaitant disposer de son propre logement dans la vallée.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’une entrée indépendante, de grandes ouvertures et d’une orientation ouest. La cuisine est équipée et l’appartement est en très bon état général. Une cave complète le bien, avec une vue en direction du massif des Fiz.
Prix de vente : 179 000 €.
Un emplacement à considérer pour une résidence principale
Ces cinq appartements se trouvent dans une maison des années 1930 comprenant six logements, située dans le quartier du Lac, sur la commune des Houches, à proximité immédiate de Servoz.
Les commerces du village sont accessibles en environ six minutes à pied et la gare de Servoz en environ trois minutes. Dans un secteur où de nombreux chalets sont occupés à l’année, cette situation peut répondre aux attentes de personnes qui souhaitent concilier vie professionnelle, vie locale et accès aux transports.
L’intersaison, un moment pour réfléchir à son projet
Pour les guides, moniteurs, saisonniers et autres professionnels dont l’activité suit le rythme touristique, l’intersaison peut offrir une occasion de se consacrer davantage à un projet personnel. C’est notamment le moment de comparer les possibilités, de réfléchir à ses besoins à moyen terme et de visiter des logements sans attendre la prochaine période d’activité intense.
Ces cinq appartements ne répondent pas tous au même besoin, mais ils ont un point commun : ils permettent d’étudier plusieurs configurations de logement dans un même secteur de la vallée, avec des prix allant de 179 000 € à 575 000 €.
Vous habitez dans la vallée et envisagez d’acheter votre résidence principale ? Prenez le temps de découvrir les cinq fiches détaillées et de vérifier si l’un de ces appartements correspond à votre projet.
L’équipe de CENTURY 21 Mont-Blanc Invest se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions et organiser une visite.