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Description
3 Pièces aux beaux volumes
Très joli appartement 3 Pièces, situé aux Houches, dans le quartier résidentiel de Taconnaz, le plus proche de Chamonix. Niché au sein d'une résidence récente de style « chalet », construite en 2006 par le promoteur renommé MGM, cet appartement bien distribué de 45.07 m² allie avec élégance prestations modernes, style architectural montagnard et splendide cadre naturel.
L'appartement, vendu meublé et en excellent état, se compose d'une entrée dégagement avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, de deux chambres pour lits doubles, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand balcon permettant de profiter pleinement du panorama sur le massif du Mont-Blanc et du vaste parc privatif de la résidence. Son emplacement, sous la charpente du chalet, confère à l'appartement une très belle hauteur sous plafond. Et des volume appréciables Son accès se fait par un escalier privatif extérieur le rendant indépendant des couloirs communs
En annexes, ce bien immobilier dispose d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de stationnement privative dans le parking souterrain.
L'exposition plein Sud, la vue sur le massif du Mont-Blanc, ainsi que le joli jardin paysagé de la copropriété créent un lieu à part et privilégié pour cette très belle résidence. L'arrêt de bus est à proximité et le « Chemin des villages » permet de rejoindre facilement le centre des Houches ou Chamonix, à pied ou à vélo. Ce bien, sans travaux à prévoir, permet d'envisager une rentabilité locative attractive.
Contactez notre agence immobilière pour découvrir cet appartement à vendre aux Houches, à proximité immédiate de Chamonix.
Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Spacious 3-room flat
A very attractive 3-room flat, situated in Les Houches, in the residential neighbourhood of Taconnaz, the closest to Chamonix. Nestled within a recent chalet'-style development, built in 2006 by the renowned developer MGM, this well-planned 45.07 m² flat elegantly combines modern amenities, mountain-style architecture and a splendid natural setting.
The flat, which is sold furnished and in excellent condition, comprises an entrance hall with a cupboard, a living area with a fitted kitchen, two double bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a large balcony from which to fully enjoy the panoramic views of the Mont Blanc massif and the residence's extensive private grounds. Its location, beneath the chalet's roof structure, gives the flat very high ceilings and generous room dimensions. Access is via a private external staircase, making it independent of the communal corridors.
In addition, this property features a cellar, a ski locker and a private parking space in the underground car park.
The south-facing aspect, the view of the Mont Blanc massif, and the lovely, landscaped garden shared by the residents create a unique and privileged setting for this beautiful residence. There is a bus stop nearby, and the Chemin des villages' provides easy access to the centre of Les Houches or Chamonix, either on foot or by bike. This property requires no renovation work and offers the potential for attractive rental returns.
Contact our estate agency to view this apartment for sale in Les Houches, right next to Chamonix.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !
Très joli appartement 3 Pièces, situé aux Houches, dans le quartier résidentiel de Taconnaz, le plus proche de Chamonix. Niché au sein d'une résidence récente de style « chalet », construite en 2006 par le promoteur renommé MGM, cet appartement bien distribué de 45.07 m² allie avec élégance prestations modernes, style architectural montagnard et splendide cadre naturel.
L'appartement, vendu meublé et en excellent état, se compose d'une entrée dégagement avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, de deux chambres pour lits doubles, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand balcon permettant de profiter pleinement du panorama sur le massif du Mont-Blanc et du vaste parc privatif de la résidence. Son emplacement, sous la charpente du chalet, confère à l'appartement une très belle hauteur sous plafond. Et des volume appréciables Son accès se fait par un escalier privatif extérieur le rendant indépendant des couloirs communs
En annexes, ce bien immobilier dispose d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de stationnement privative dans le parking souterrain.
L'exposition plein Sud, la vue sur le massif du Mont-Blanc, ainsi que le joli jardin paysagé de la copropriété créent un lieu à part et privilégié pour cette très belle résidence. L'arrêt de bus est à proximité et le « Chemin des villages » permet de rejoindre facilement le centre des Houches ou Chamonix, à pied ou à vélo. Ce bien, sans travaux à prévoir, permet d'envisager une rentabilité locative attractive.
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A very attractive 3-room flat, situated in Les Houches, in the residential neighbourhood of Taconnaz, the closest to Chamonix. Nestled within a recent chalet'-style development, built in 2006 by the renowned developer MGM, this well-planned 45.07 m² flat elegantly combines modern amenities, mountain-style architecture and a splendid natural setting.
The flat, which is sold furnished and in excellent condition, comprises an entrance hall with a cupboard, a living area with a fitted kitchen, two double bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a large balcony from which to fully enjoy the panoramic views of the Mont Blanc massif and the residence's extensive private grounds. Its location, beneath the chalet's roof structure, gives the flat very high ceilings and generous room dimensions. Access is via a private external staircase, making it independent of the communal corridors.
In addition, this property features a cellar, a ski locker and a private parking space in the underground car park.
The south-facing aspect, the view of the Mont Blanc massif, and the lovely, landscaped garden shared by the residents create a unique and privileged setting for this beautiful residence. There is a bus stop nearby, and the Chemin des villages' provides easy access to the centre of Les Houches or Chamonix, either on foot or by bike. This property requires no renovation work and offers the potential for attractive rental returns.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,1 m2
- Surface habitable : 45,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking couvert
Massif du Mont-Blanc
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 796 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
