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Description
4 Pièces aux Houches, face au téléphérique
Situé au cœur des Houches, dans la vallée de Chamonix, cet appartement séduira immédiatement ceux qui recherchent une adresse à la fois facile d'accès, proche des commerces et résolument tournée vers les activités de montagne. Au pied du téléphérique de Bellevue, offrant un accès direct au domaine skiable des Houches, il est parfait pour profiter du ski en hiver et de la randonnée tout au long des beaux jours.
Niché au sein d'une résidence avec ascenseur, pourvue de parties communes cossues et élégantes cet appartement bénéficie d'une chaleureuse ambiance montagne. Avec une surface de 64,28 m² selon la Loi Carrez, prolongée par une terrasse d'environ 5,50 m², ce 4 Pièces profite d'un plan bien agencé optimisant sa surface. Belle luminosité renforcée par une triple exposition, particulièrement agréable pour les séjours en toute saison. L'immeuble achevé en 2005 a été bâti par le promoteur MGM, bien connu à Chamonix pour ses réalisations.
L'espace intérieur de cet appartement 4 Pièces à l'achat aux Houches comprend une entrée avec penderie, une pièce de vie conviviale dotée d'une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec lits doubles, la troisième permettant d'accueillir deux lits superposés, une salle de bain, une salle de douche, deux WC ainsi qu'une terrasse et un balcon. L'ensemble est proposé avec son mobilier et n'attend que vos valises.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'un emplacement privatif dans le parking souterrain ainsi que d'un casier à skis. Les commerces de proximité et les restaurants sont directement au pied de la résidence.
Avec son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif, ce bien immobilier représente une belle opportunité d'achat dans un village aux charmes multiples.
Pour tout renseignement complémentaire, notre agence immobilière reste à votre disposition.
Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! 4-room apartment in Les Houches, opposite the cable car.
Located in the heart of Les Houches, in the Chamonix valley, this flat will immediately appeal to those looking for a location that is easy to access, close to shops and firmly focused on mountain activities. At the foot of the Bellevue cable car, offering direct access to the Les Houches ski area, it is perfect for enjoying skiing in winter and hiking throughout the summer months. Nestled within a residence with a lift and opulent, elegant communal areas, this apartment has a warm mountain atmosphere. With a surface area of 64.28 m² according to the Carrez Law, extended by a terrace of approximately 5.50 m², this 4-room apartment has a well-designed layout that optimises its surface area. It is beautifully lit, enhanced by its triple exposure, which is particularly pleasant for stays in all seasons. The building, completed in 2005, was built by the developer MGM, well known in Chamonix for its projects. The interior of this 4-room apartment for sale in Les Houches comprises an entrance hall with a wardrobe, a convivial living room with a fitted kitchen, three bedrooms, two with double beds and the third with space for two bunk beds, a bathroom, a shower room, two WCs, a terrace and a balcony.
This real estate opportunity is offered with its furniture and is ready for you to move in. In addition, you will benefit from a cellar, a private parking space in the underground car park and a ski locker. Local shops and restaurants are right on the doorstep of the residence. With its prime location and strong rental potential, this property represents a great buying opportunity in a village with many charms.
Virtual tour available.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !
Situé au cœur des Houches, dans la vallée de Chamonix, cet appartement séduira immédiatement ceux qui recherchent une adresse à la fois facile d'accès, proche des commerces et résolument tournée vers les activités de montagne. Au pied du téléphérique de Bellevue, offrant un accès direct au domaine skiable des Houches, il est parfait pour profiter du ski en hiver et de la randonnée tout au long des beaux jours.
Niché au sein d'une résidence avec ascenseur, pourvue de parties communes cossues et élégantes cet appartement bénéficie d'une chaleureuse ambiance montagne. Avec une surface de 64,28 m² selon la Loi Carrez, prolongée par une terrasse d'environ 5,50 m², ce 4 Pièces profite d'un plan bien agencé optimisant sa surface. Belle luminosité renforcée par une triple exposition, particulièrement agréable pour les séjours en toute saison. L'immeuble achevé en 2005 a été bâti par le promoteur MGM, bien connu à Chamonix pour ses réalisations.
L'espace intérieur de cet appartement 4 Pièces à l'achat aux Houches comprend une entrée avec penderie, une pièce de vie conviviale dotée d'une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec lits doubles, la troisième permettant d'accueillir deux lits superposés, une salle de bain, une salle de douche, deux WC ainsi qu'une terrasse et un balcon. L'ensemble est proposé avec son mobilier et n'attend que vos valises.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'un emplacement privatif dans le parking souterrain ainsi que d'un casier à skis. Les commerces de proximité et les restaurants sont directement au pied de la résidence.
Avec son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif, ce bien immobilier représente une belle opportunité d'achat dans un village aux charmes multiples.
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Located in the heart of Les Houches, in the Chamonix valley, this flat will immediately appeal to those looking for a location that is easy to access, close to shops and firmly focused on mountain activities. At the foot of the Bellevue cable car, offering direct access to the Les Houches ski area, it is perfect for enjoying skiing in winter and hiking throughout the summer months. Nestled within a residence with a lift and opulent, elegant communal areas, this apartment has a warm mountain atmosphere. With a surface area of 64.28 m² according to the Carrez Law, extended by a terrace of approximately 5.50 m², this 4-room apartment has a well-designed layout that optimises its surface area. It is beautifully lit, enhanced by its triple exposure, which is particularly pleasant for stays in all seasons. The building, completed in 2005, was built by the developer MGM, well known in Chamonix for its projects. The interior of this 4-room apartment for sale in Les Houches comprises an entrance hall with a wardrobe, a convivial living room with a fitted kitchen, three bedrooms, two with double beds and the third with space for two bunk beds, a bathroom, a shower room, two WCs, a terrace and a balcony.
This real estate opportunity is offered with its furniture and is ready for you to move in. In addition, you will benefit from a cellar, a private parking space in the underground car park and a ski locker. Local shops and restaurants are right on the doorstep of the residence. With its prime location and strong rental potential, this property represents a great buying opportunity in a village with many charms.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,3 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,3 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre 2 (6,3 m2)
- Chambre 3 (8,3 m2)
- Entrée (7,5 m2)
- balcon (5,4 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking couvert
Massif du Mont-Blanc
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe d'habitation : 1730 €
- Charges / mois : 173 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 173,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
