Terrain à vendre 1172 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74
Ref : 575
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![terrain à vendre - 1172.0 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Situé sur la commune de Chamonix-Mont-Blanc, dans le secteur des Bossons, ce terrain à bâtir de 1 172 m² représente une opportunité rare pour faire construire un chalet dans une vallée où l'offre foncière devient particulièrement limitée.
Implanté en zone UBp2 du nouveau PLU, avec un CES de 0.10, il permet la réalisation d'un chalet d'environ 190 m² de surface de plancher, offrant ainsi un potentiel de construction confortable pour un projet de résidence principale.
Ce terrain à vendre à Chamonix bénéficie d'une belle ouverture sur le massif du Mont-Blanc, ainsi que d'un accès direct et aisé toute l'année, avec un arrêt de bus à proximité immédiate un atout réel pour les déplacements quotidiens.
Le secteur des Bossons est très apprécié des résidents principaux avec une vraie vie de village, un arrêt SNCF, des sentiers facilement accessibles, des commerces proches du coté des Pèlerins ou à l'entrée des Houches.
Cette parcelle est proposée à un niveau de prix attractif pour la commune de Chamonix. Notre agence immobilière souligne qu'il représente une opportunité rare, maintenant réservée à un acheteur vivant à l'année à Chamonix. Located in Chamonix-Mont-Blanc, in the Bossons area, this 1,172 m² building plot represents a rare opportunity to build a chalet in a valley where available land is becoming particularly scarce.
Situated in zone UBp2 of the new Local Urban Development Plan (PLU), with a floor area ratio (FAR) of 0.10, it allows for the construction of a chalet with a floor area of approximately 190 m², offering ample building potential for a main residence project.
This plot for sale in Chamonix enjoys stunning views of the Mont Blanc massif, as well as direct and easy access all year round, with a bus stop in the immediate vicinity a real asset for daily commuting.
The Bossons area is highly prized by permanent residents for its authentic village life, an SNCF train station, easily accessible footpaths, and shops nearby in Les Pèlerins or at the entrance to Les Houches.
This plot is offered at an attractive price for the Chamonix area. Our real estate agency emphasises that it represents a rare opportunity, now reserved for a buyer living in Chamonix all year round.
Implanté en zone UBp2 du nouveau PLU, avec un CES de 0.10, il permet la réalisation d'un chalet d'environ 190 m² de surface de plancher, offrant ainsi un potentiel de construction confortable pour un projet de résidence principale.
Ce terrain à vendre à Chamonix bénéficie d'une belle ouverture sur le massif du Mont-Blanc, ainsi que d'un accès direct et aisé toute l'année, avec un arrêt de bus à proximité immédiate un atout réel pour les déplacements quotidiens.
Le secteur des Bossons est très apprécié des résidents principaux avec une vraie vie de village, un arrêt SNCF, des sentiers facilement accessibles, des commerces proches du coté des Pèlerins ou à l'entrée des Houches.
Cette parcelle est proposée à un niveau de prix attractif pour la commune de Chamonix. Notre agence immobilière souligne qu'il représente une opportunité rare, maintenant réservée à un acheteur vivant à l'année à Chamonix. Located in Chamonix-Mont-Blanc, in the Bossons area, this 1,172 m² building plot represents a rare opportunity to build a chalet in a valley where available land is becoming particularly scarce.
Situated in zone UBp2 of the new Local Urban Development Plan (PLU), with a floor area ratio (FAR) of 0.10, it allows for the construction of a chalet with a floor area of approximately 190 m², offering ample building potential for a main residence project.
This plot for sale in Chamonix enjoys stunning views of the Mont Blanc massif, as well as direct and easy access all year round, with a bus stop in the immediate vicinity a real asset for daily commuting.
The Bossons area is highly prized by permanent residents for its authentic village life, an SNCF train station, easily accessible footpaths, and shops nearby in Les Pèlerins or at the entrance to Les Houches.
This plot is offered at an attractive price for the Chamonix area. Our real estate agency emphasises that it represents a rare opportunity, now reserved for a buyer living in Chamonix all year round.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 1172 m2
Équipements
Général
- PLU
À savoir
Les performances énergétiques
