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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 29.0 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement 2 Pièces avec vue Mont-Blanc et balcon ensoleillé
Vous recherchez un appartement à Chamonix pour profiter du cadre exceptionnel de la vallée tout en réalisant un investissement sûr ? Notre agence immobilière vous propose cette belle opportunité, idéalement située dans le quartier de Chamonix Sud, à deux pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants et des arrêts de bus.
Cet appartement 2 Pièces à l'achat à Chamonix, d'environ 28 m² se trouve au 2 étage d'une résidence avec ascenseur. Il séduit par son excellente exposition plein Sud et sa vue sur le Massif du Mont-Blanc.
L'agencement est fonctionnel et agréable : une pièce à vivre lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine équipée ouverte moderne, une salle de douche, un WC séparé et une chambre/cabine. Vendu entièrement meublé et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous y installer immédiatement ou le proposer à la location saisonnière.
En dépendance, vous bénéficiez d'un accès pratique au parking souterrain des résidences de Chamonix Sud, un atout rare pour stationner facilement en centre-ville.
Cet appartement présente de nombreux avantages :
une situation privilégiée au cœur de Chamonix
une vue plein Sud ensoleillée toute l'année,
une résidence bien entretenue avec ascenseur,
un haut potentiel de rentabilité locative pour un investissement patrimonial réussi.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en montagne, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif rentable, ce bien immobilier à Chamonix réunit toutes les qualités pour séduire les amateurs de la vallée et les investisseurs avisés.
Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour visiter cet appartement à l'achat à Chamonix et découvrir son cadre unique face au Mont-Blanc.
Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! 2-Room apartment with Mont Blanc views and sunny balcony
Are you looking for an apartment in Chamonix to enjoy the exceptional setting of the valley while making a sound investment? Our estate agency offers you this great real estate opportunity, ideally located in the Chamonix Sud district, a stone's throw from the Aiguille du Midi cable car and close to the town centre, shops, restaurants and bus stops.
This 2-room apartment for sale in Chamonix, measuring approximately 28 m², is located on the 2nd floor of a residence with a lift. It boasts an excellent south-facing aspect and views of the Mont Blanc massif.
The layout is functional and pleasant: a bright living room with direct access to the balcony, a modern open-plan fitted kitchen, a shower room, a separate WC and a bedroom/cabin. Sold fully furnished and in excellent condition, it requires no work: you can move in immediately or offer it for seasonal rental.
The property also benefits from convenient access to the underground car park of the Chamonix Sud residences, a rare asset for easy parking in the town centre.
This flat offers many advantages:
a privileged location in the heart of Chamonix
a south-facing view that is sunny all year round
a well-maintained residence with a lift
high rental potential for a successful property investment.
Whether you are looking for a pied-à-terre in the mountains, a second home or a profitable rental investment, this property in Chamonix has everything to appeal to lovers of the valley and savvy investors.
Contact our estate agency now to view this apartment for sale in Chamonix and discover its unique setting facing Mont Blanc.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !
Vous recherchez un appartement à Chamonix pour profiter du cadre exceptionnel de la vallée tout en réalisant un investissement sûr ? Notre agence immobilière vous propose cette belle opportunité, idéalement située dans le quartier de Chamonix Sud, à deux pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants et des arrêts de bus.
Cet appartement 2 Pièces à l'achat à Chamonix, d'environ 28 m² se trouve au 2 étage d'une résidence avec ascenseur. Il séduit par son excellente exposition plein Sud et sa vue sur le Massif du Mont-Blanc.
L'agencement est fonctionnel et agréable : une pièce à vivre lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine équipée ouverte moderne, une salle de douche, un WC séparé et une chambre/cabine. Vendu entièrement meublé et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous y installer immédiatement ou le proposer à la location saisonnière.
En dépendance, vous bénéficiez d'un accès pratique au parking souterrain des résidences de Chamonix Sud, un atout rare pour stationner facilement en centre-ville.
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une résidence bien entretenue avec ascenseur,
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a south-facing view that is sunny all year round
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Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 29 m2
- Surface habitable : 29 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Parking couvert
Mont-Blanc
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel convecteur et au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 152 €
- Taxe foncière : 541 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 182
- Charges courantes par an : 1824,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/09/2025
