Appartement à vendre 4 pièces - 104,91 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74
Ref : 425
960 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement 4 Pièces en vente à Chamonix -
Dans le quartier recherché des Tines à Chamonix, à proximité du golf découvrez ce bien immobilier à l'achat situé dans un chalet de 2 logements qui offre un potentiel exceptionnel.
Cet appartement 4 pièces au dernier étage, d'une superficie proche de 105 m² constitue une opportunité unique pour les amateurs de la montagne et les investisseurs.
Ce bien immobilier se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. Profitez d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc depuis cet espace de vie convivial. L'appartement comprend également deux chambres confortables ainsi qu'un second balcon et un jardin privatif pour profiter des beaux jours.
Les combles aménageables, directement accessibles depuis l'appartement, offrent une surface supplémentaire permettant de créer un agréable duplex.
En dépendance, s'ajoute un local de 30 m² (loi Carrez) en sous-sol, avec fenêtres, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire.
Idéalement situé, cet appartement est proche de la gare des Tines, du golf et de la télécabine de la Flégère. Il est parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace de vie sur mesure dans un cadre exceptionnel.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! 4 Room Apartment for sale in Chamonix
In the sought-after Tines district of Chamonix, close to the golf course, discover this property located in a two-unit house for sale offering exceptional potential.
This top-floor 4-room apartment, measuring nearly 105 m², is a unique opportunity for mountain enthusiasts and investors.
The apartment features an entrance hall, a separate kitchen, and a bright living room opening onto a southwest-facing balcony. Enjoy breathtaking views of the Mont-Blanc massif from this inviting living space.
The real estate also includes two comfortable bedrooms, as well as a second balcony and a private garden for enjoying the warmer weather.
The convertible attic space, directly accessible from the apartment, provides additional space to create a pleasant duplex.
An additional 30 m² room (Carrez law) with windows is also available, offering additional possibilities for further development. Ideally located, this property is close to the train station, the golf course, and the Flégère cable car.
This apartment is perfect for a primary residence or a rental investment.
Give yourself the freedom to create a tailor-made living space in an exceptional setting!
Don't miss this opportunity to acquire a charming property in Chamonix.
This property is available for remote viewings via WhatsApp, Teams, or FaceTime. Contact us!
Dans le quartier recherché des Tines à Chamonix, à proximité du golf découvrez ce bien immobilier à l'achat situé dans un chalet de 2 logements qui offre un potentiel exceptionnel.
Cet appartement 4 pièces au dernier étage, d'une superficie proche de 105 m² constitue une opportunité unique pour les amateurs de la montagne et les investisseurs.
Ce bien immobilier se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. Profitez d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc depuis cet espace de vie convivial. L'appartement comprend également deux chambres confortables ainsi qu'un second balcon et un jardin privatif pour profiter des beaux jours.
Les combles aménageables, directement accessibles depuis l'appartement, offrent une surface supplémentaire permettant de créer un agréable duplex.
En dépendance, s'ajoute un local de 30 m² (loi Carrez) en sous-sol, avec fenêtres, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire.
Idéalement situé, cet appartement est proche de la gare des Tines, du golf et de la télécabine de la Flégère. Il est parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace de vie sur mesure dans un cadre exceptionnel.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! 4 Room Apartment for sale in Chamonix
In the sought-after Tines district of Chamonix, close to the golf course, discover this property located in a two-unit house for sale offering exceptional potential.
This top-floor 4-room apartment, measuring nearly 105 m², is a unique opportunity for mountain enthusiasts and investors.
The apartment features an entrance hall, a separate kitchen, and a bright living room opening onto a southwest-facing balcony. Enjoy breathtaking views of the Mont-Blanc massif from this inviting living space.
The real estate also includes two comfortable bedrooms, as well as a second balcony and a private garden for enjoying the warmer weather.
The convertible attic space, directly accessible from the apartment, provides additional space to create a pleasant duplex.
An additional 30 m² room (Carrez law) with windows is also available, offering additional possibilities for further development. Ideally located, this property is close to the train station, the golf course, and the Flégère cable car.
This apartment is perfect for a primary residence or a rental investment.
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Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 104,9 m2
- Surface habitable : 104,9 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,7 m2)
- Dégagement (6,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (3,0 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Autre (8,3 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- comble à aménager (20,5 m2)
- comble à aménager (15,9 m2)
- Autre (29,9 m2)
- Année construction : 1970
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 16/08/2023
Bien proposé par
Stéphanie
beraneck
EI, agent commercial (RSAC 832340418)
