Appartement F5 à vendre 6 pièces - 91,03 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74
Ref : 162
890 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 91.03 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 91.03 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 91.03 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 91.03 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 91.03 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 91.03 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 91.03 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
Plateau à réaménager
À 7 minutes à pied du centre piéton de Chamonix, au deuxième (dernier) étage d'une élégante maison de pays, plateau à moderniser constituant tout l'étage d'une superficie de 93.26 m² (dont 71.80 m² en Loi Carrez) auxquels s'ajoutent les combles aménageables d'une surface de 48 m² au sol.
Quadruple exposition avec une vue splendide sur le Mont-Blanc. Le potentiel de ce bien permet d'envisager un appartement en duplex avec 3 ou 4 chambres en fonction de la charpente apparente dont vous voudrez bénéficier dans la future pièce à vivre.
S'ajoutent à ce bien immobilier à potentiel : deux espaces de rangement en sous-sol, l'accès au jardin de la copropriété et l'accès au parking extérieur (une place par appartement).
Le toit de la maison est en cours de réfection (à la charge du vendeur). a l'achèvement de ces travaux, le Diagnostic de Performance énergétique passera de F à E. Cet appartement à la vente à Chamonix bénéficie d'une autorisation administrative pour l'ajout de vélux supplémentaires (7 en tout).
Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Level to redevelop
A 7-minute walk from the pedestrian centre of Chamonix, on the second (top) floor of an elegant country house, plateau to modernise constituting the entire floor with a surface area of 93.26 m² (including 71.80 m² in Carrez Law) to which are added the convertible attic with a surface area of 48 m² on the ground.
Quadruple exposure with a splendid view of Mont-Blanc. The potential of this property allows you to consider a duplex apartment with 3 or 4 bedrooms depending on the exposed framework that you want to benefit from in the future living room.
Added to this real estate with potential: two storage spaces in the basement, access to the garden of the co-ownership and access to the outdoor parking (one space per apartment).
The roof of the house is currently being renovated (at the seller's expense). Upon completion of this work, the Energy Performance Diagnostic will change from F to E. This apartment for sale in Chamonix benefits from administrative authorisation for the addition of additional skylights (7 in total).
Virtual tour available.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !
À 7 minutes à pied du centre piéton de Chamonix, au deuxième (dernier) étage d'une élégante maison de pays, plateau à moderniser constituant tout l'étage d'une superficie de 93.26 m² (dont 71.80 m² en Loi Carrez) auxquels s'ajoutent les combles aménageables d'une surface de 48 m² au sol.
Quadruple exposition avec une vue splendide sur le Mont-Blanc. Le potentiel de ce bien permet d'envisager un appartement en duplex avec 3 ou 4 chambres en fonction de la charpente apparente dont vous voudrez bénéficier dans la future pièce à vivre.
S'ajoutent à ce bien immobilier à potentiel : deux espaces de rangement en sous-sol, l'accès au jardin de la copropriété et l'accès au parking extérieur (une place par appartement).
Le toit de la maison est en cours de réfection (à la charge du vendeur). a l'achèvement de ces travaux, le Diagnostic de Performance énergétique passera de F à E. Cet appartement à la vente à Chamonix bénéficie d'une autorisation administrative pour l'ajout de vélux supplémentaires (7 en tout).
Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Level to redevelop
A 7-minute walk from the pedestrian centre of Chamonix, on the second (top) floor of an elegant country house, plateau to modernise constituting the entire floor with a surface area of 93.26 m² (including 71.80 m² in Carrez Law) to which are added the convertible attic with a surface area of 48 m² on the ground.
Quadruple exposure with a splendid view of Mont-Blanc. The potential of this property allows you to consider a duplex apartment with 3 or 4 bedrooms depending on the exposed framework that you want to benefit from in the future living room.
Added to this real estate with potential: two storage spaces in the basement, access to the garden of the co-ownership and access to the outdoor parking (one space per apartment).
The roof of the house is currently being renovated (at the seller's expense). Upon completion of this work, the Energy Performance Diagnostic will change from F to E. This apartment for sale in Chamonix benefits from administrative authorisation for the addition of additional skylights (7 in total).
Virtual tour available.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 126,2 m2
- Surface habitable : 91,0 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Entrée
- Année construction : 1927
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Aiguilles Rouges
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Poutres
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 750 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2705,0 € et 3659,0 € pour 2021