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Description
3 Pièces bien agencé aux Houches
Situé au cœur du charmant village des Houches, dans la vallée de Chamonix, cet appartement 3 Pièces est une opportunité intéressante pour une résidence principale. D'une surface de 54.15 m² en loi Carrez, il offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée de belle qualité, deux chambres spacieuses (dont une avec dressing) pouvant accueillir des lits doubles, une entrée avec placard, une élégante salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une jolie vue sur le massif du Mont-Blanc. En parfait état, l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et notamment une très belle qualité de boiseries.
Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un grand balcon réparti sur trois façades qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La peinture du plafond du séjour sera terminée avant la signature, assurant un intérieur impeccable. Pour un confort optimal en hiver, une isolation complémentaire de 120 mm a été ajoutée, en plus de celle de l'immeuble, et les fenêtres ont été remplacées pour améliorer l'isolation thermique. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz.
Cet appartement 3 Pièces à l'achat aux Houches est cédé avec une cave, un casier à skis, ainsi que l'accès au parking extérieur de la résidence. Proche des commerces du village, il allie confort moderne et emplacement pratique. Ce bien immobilier représente une opportunité très attractive dans le village des Houches.
Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! 3-Room with a good layout in Les Houches
Located in the heart of the charming village of Les Houches, in the Chamonix valley, this 3-room apartment is an interesting opportunity for a main residence. With a surface area of 54.15 m² with the Carrez law, it offers a bright living room, an open kitchen equipped with high quality, two spacious bedrooms (one with a dressing room) that can accommodate double beds, an entrance with a closet, an elegant bathroom, a separate toilet, as well as a lovely view of the Mont-Blanc massif. In perfect condition, the apartment has been renovated with quality materials and in particular very high quality woodwork.
The living room, facing south, opens onto a large balcony spread over three sides which allows you to enjoy the sun all day long. The painting of the ceiling of the living room will be completed before the signature, ensuring an impeccable interior. For optimal comfort in winter, additional 120 mm insulation has been added, in addition to that of the building, and the windows have been replaced to improve thermal insulation. Heating is provided by a collective gas system.
This 3-room apartment for sale in Les Houches is sold with a cellar, a ski locker, as well as access to the residence's outdoor parking. Close to the village's shops, it combines modern comfort and a practical location. This real estate represents a very attractive opportunity in the village of Les Houches.
Virtual tour available.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact us !
Situé au cœur du charmant village des Houches, dans la vallée de Chamonix, cet appartement 3 Pièces est une opportunité intéressante pour une résidence principale. D'une surface de 54.15 m² en loi Carrez, il offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée de belle qualité, deux chambres spacieuses (dont une avec dressing) pouvant accueillir des lits doubles, une entrée avec placard, une élégante salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une jolie vue sur le massif du Mont-Blanc. En parfait état, l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et notamment une très belle qualité de boiseries.
Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un grand balcon réparti sur trois façades qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La peinture du plafond du séjour sera terminée avant la signature, assurant un intérieur impeccable. Pour un confort optimal en hiver, une isolation complémentaire de 120 mm a été ajoutée, en plus de celle de l'immeuble, et les fenêtres ont été remplacées pour améliorer l'isolation thermique. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz.
Cet appartement 3 Pièces à l'achat aux Houches est cédé avec une cave, un casier à skis, ainsi que l'accès au parking extérieur de la résidence. Proche des commerces du village, il allie confort moderne et emplacement pratique. Ce bien immobilier représente une opportunité très attractive dans le village des Houches.
Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! 3-Room with a good layout in Les Houches
Located in the heart of the charming village of Les Houches, in the Chamonix valley, this 3-room apartment is an interesting opportunity for a main residence. With a surface area of 54.15 m² with the Carrez law, it offers a bright living room, an open kitchen equipped with high quality, two spacious bedrooms (one with a dressing room) that can accommodate double beds, an entrance with a closet, an elegant bathroom, a separate toilet, as well as a lovely view of the Mont-Blanc massif. In perfect condition, the apartment has been renovated with quality materials and in particular very high quality woodwork.
The living room, facing south, opens onto a large balcony spread over three sides which allows you to enjoy the sun all day long. The painting of the ceiling of the living room will be completed before the signature, ensuring an impeccable interior. For optimal comfort in winter, additional 120 mm insulation has been added, in addition to that of the building, and the windows have been replaced to improve thermal insulation. Heating is provided by a collective gas system.
This 3-room apartment for sale in Les Houches is sold with a cellar, a ski locker, as well as access to the residence's outdoor parking. Close to the village's shops, it combines modern comfort and a practical location. This real estate represents a very attractive opportunity in the village of Les Houches.
Virtual tour available.
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Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 54,2 m2
- Surface habitable : 54,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Massif du Mont-Blanc
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 267 €
- Taxe foncière : 699 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 3204,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2021